네오밸류 상품개발본부 공간디자인팀 팀장 이은미입니다. 현재 네오밸류에서 상품의 상환경, 인테리어 디자인, 사인과 공간연출 분야의 설계 및 시공 관리를 통해 상품의 가치를 높이는 일을 하고있습니다.
네오밸류와의 만남
Q. 은미님은 네오밸류에서 어떤 커리어를 쌓아 오셨나요?
2017년, 네오밸류가 앨리웨이 광교의 직영콘텐츠를 기획하던 시기에 콘텐츠 기획팀으로 입사했습니다. 이후 앨리웨이 광교 오픈 전후 초기 운영팀 근무를 거쳐, 2019년부터 상품개발본부 공간디자인팀에서 근무하고 있습니다.
인테리어 설계회사에서 디자인 실무를 10년 이상 했고, 발주사로 옮겨 직영 브랜드 매장의 인테리어 설계, 시공 관리 업무를 5년동안 했습니다. 본업에서 기획 업무로의 커리어 확장을 고민하던 시점에 네오밸류를 알게 됐어요. 당시 네오밸류는 앨리웨이라는 신규 브랜드를 만들고 그곳에 들어갈 직영콘텐츠를 직접 기획하던 시기라 제 커리어 방향성과 잘 맞다고 생각했습니다. 입사 후 브랜드가 처음 만들어지는 기획단계부터 오픈 후 안정단계까지 모두 경험할 수 있었습니다. 현재는 공간 디자인 업무를 맡으면서 디자인과 기획 역량을 모두 활용하고 있어요.
라이프스타일 디벨로퍼로 일 한다는 것
Q. 팀이 하는 일을 소개해주세요.
공간디자인팀은 네오밸류에서 만드는 상품의 설계와 디자인 관련 업무를 하고있습니다. 프로젝트 기획 단계에서 공간 기획 및 설계 관련 업무를 하고, 공사가 시작되면 현장 설계, 시공관리 업무, 운영중인 공간에서는 부분 리뉴얼 업무를 진행합니다. 프로젝트성으로 진행되는 네오밸류 오피스 공간 리뉴얼, 사무실 이전 등 공간 디자인이 필요한 업무도 모두 참여합니다.
Q. 은미님의 업무는 무엇인가요?
회사에서 새로 추진하는 개발 상품의 인테리어 디자인과 설계, 공사 관리 업무, 그리고 운영 중인 사업장의 상환경 개선 업무를 담당합니다. 현재 서울 도심지 내 성수동, 홍대, 익선동 프로젝트가 착공되어 설계 검토를 하고 있습니다. 신규 프로젝트 관련해서 기획 중인 상품의 트렌드를 조사하고 디자인 방향성을 다방면으로 검토하고 있습니다.
Q. 라이프스타일 디벨로퍼로 일하는 것의 장단점은 무엇인가요?
이전에 속해 있던 인테리어 업계는 설계부터 시공까지 평균 1년 이내의 프로젝트가 많았는데요. 네오밸류에서 시행하는 프로젝트는 보통 4~5년, 짧아도 1년 이상의 대형 프로젝트가 대부분입니다. 그만큼 프로젝트의 시작부터 끝까지 모든 것을 계획하고 실제로 실행할 수 있고,
건축, 전기, 설비, 인테리어 등 모든 공정 별로 다양한 업무를 할 수 있다는 점이 장점이에요. 하지만 동시에 자신의 업무 영역을 넘어서는 도전 정신이 요구되기 때문에 사람에 따라 단점으로 작용할 수도 있겠네요. 한 프로젝트의 기간이 긴 만큼 더 치열하게 고민할 수 있는 점이 좋습니다. .
건축이나 실내디자인 전공자로 공간과 설계도면에 대한 이해도가 있어야 합니다. 설계와 시공 감리에 대한 실무 경험을 쌓으면 역량을 쌓는데 도움이 될 것 같아요. 기본적으로 건축, 인테리어 학과를 전공하면 역량을 갖추었다고 볼 수 있는데요. 학교에서 배운 지식과 실무는 또 다른 세계이기 때문에 인턴 등을 통해 현장에서 실질적인 업무경험을 쌓는 것을 권하고 싶습니다.
새로운 일에 도전할 준비가 되어 있고 긍정적인 마인드를 가진 동료가 가장 좋더라고요. 예전부터 일을 무서워하지 말라는 말을 종종 했었는데요. 자신이 잘하는 일, 익숙한 업무 외의 일이 주어졌을 때 회피하기 보다, 도전을 통해 시야도 넓어지고 문제해결 능력도 길러진다고 생각해요. 도전을 두려워하지 않고 그 과정을 잘 소화해낼 수 있는 긍정 마인드가 있으면 좋을 것 같습니다
나의 라이프스타일
아침에 출근하면 직장인 모드를 ON 시켜줄 커피를 준비한 후에 그날 해야할 일들과 미팅, 회의 일정, 수신 메일 등을 확인합니다. 이후에 팀원들과 체크 해야할 사항들 간단하게 확인하고요. 보통 오전에 회의나 외근이 있어서 일정대로 업무를 진행합니다. 점심식사는 가급적 본부 동료들과 함께하면서 개인 이야기와 업무 이야기까지 공유하는 시간으로 활용하는 편입니다. 오후에는 역시 또 일하고 (웃음) 퇴근 전에 다음 날 해야할 일을 다이어리에 적어둔 후에 퇴근합니다. 아날로그 형 인간이라 구글캘린더로는 주요 일정 체크만 하고 상세한 내용은 다이어리에 모두 기록하는 편 입니다.
Q. 은미님은 어떤 라이프스타일을 가지고 계신가요?
주중과 주말 직장인 ON&OFF 모드가 다른 라이프스타일을 살고있어요. 주중엔 거의 개인적인 일정을 안 잡아요. 근무에 지장이 없도록 일찍 귀가해서 운동하고 일찍 자는 방향으로 컨디션 조절하는 편이고요. 주말엔 다양한 취미생활을 합니다. 다행히도 남편과 취향이 비슷해서 맛집을 가거나 새로운 볼거리들 찾아 다니면서 아이디어도 얻고 스트레스도 풀면서 재충전 시간을 가져요
우리가 그리는 도시의 미래
Q. 은미님이 생각하는 지속 가능한 도시란 어떤 모습일까요?
최근 업무적으로도 지속 가능한 도시에 대해 스터디 하고 있는데요. 네오밸류가 추구하는 사람 중심의 새로운 도시 문화가 결국은 지속 가능한 도시가 아닐까 생각해요. 사람이 중심이 되기 위해서는 우리가 사용하는 환경, 하드에셋이 지속가능성을 바탕으로 만들어져야 합니다. 그것이 결국 네오밸류가 만드는 상품에 담겨야 한다고 생각하고 있어요. 그 방법이 어떤 것이 있을지는 계속 고민하고 있습니다.
나에게 라이프스타일 디벨로퍼는 라이프스타일 디자이너다!
어떤 환경을 만들어 주느냐에 따라 그 공간을 이용하는 사람들의 라이프스타일을 디자인해줄 수 있는 것 같아요. 공간을 디자인하는 것은 고객의 라이프스타일을 바탕으로 제안하는 일이기 때문에,
우리의 삶을 보다 더 나은 방향으로 발전시켜줄 수 있을 것이라 생각합니다.
상품개발 (건축기획)
[ 네오밸류만의 차별화 된 상품을 만드는 일 ]
– 신규 부지의 개발 여건을 분석해 사업성을 검토합니다.
– 개발 방향을 검토해 적절한 개발 전략을 수립합니다.
– 증권사, 운용사와의 협업을 통해 금융구조를 기획하고 사업 자금을 조달합니다.
– 개발된 상품을 분양하고, 입주까지 수분양자를 관리합니다.
– 보유자산에 대해 매각 등 유동화 전략을 수립하고 실행합니다.